越西县板桥镇“村房短住”拓宽群众增收路

●州委九届十三次全会提出，盘活农村土地资源和闲置低效资产资源，深化农村土地要素市场化改革。持续促进农民增收致富，培育乡村富民产业，拓宽就业创业渠道。

闲置老屋“微改造” 城市游客新家园

越西县板桥镇“村房短住”拓宽群众增收路

盛夏时节，越西县板桥镇青松村、板桥村的农家小院里，多了几分热闹。来自成都、眉山、重庆的游客们不再急着赶景点，而是拎着水桶喂鸡，蹲在菜园里掐豆角，傍晚沿河沟散步纳凉。他们有一个共同的身份——“新村民”。

板桥镇毗邻县城，大量青壮年外出务工，留下的老屋常年空置。该镇没有选择传统民宿“第三方托管、外来资本主导”的旧模式，而是创新推出“村房短住”新模式。

“我们坚持农户自主经营、深度共建共享。”板桥镇党委副书记、项目负责人王林介绍，该模式对闲置农房进行“微改造”，农户与游客同吃同住同劳作，保留了最纯正的乡土味。

2025年项目启动之初，镇政府组织农户开展专项培训，讲授房屋简易改造、待客服务、线上引流技巧，并上门实地指导。靠着短视频和直播引流，5月陆续迎来客流，6月订单持续增多，7月火把节期间游客激增。该镇乘势打造两处融入彝族民俗和退伍老兵军旅元素的特色小院，一经推出便被预订一空。

青松村村民金富芬家的老屋经“微改造”后，仅一个月就增收万余元，“老屋空着也是空着，不如用来做民宿。现在看见我们老两口在家就能挣钱，娃娃都有回来参与经营的念头了。”

据统计，2025年板桥镇“村房短住”住宿项目实现直接收入5万余元，带动本地生猪、肉牛以及时令果蔬、花椒等农产品销售超10万元。今年火把节前，不少农户主动申请加入该模式，目前全镇已有24户纳入统一运营，盘活闲置房屋12套。

王林表示：“州委九届十三次全会提出，盘活农村土地资源和闲置低效资产资源，深化农村土地要素市场化改革。持续促进农民增收致富，培育乡村富民产业，拓宽就业创业渠道。这让我们更加坚定了推广该模式的信心。”

板桥镇明确，住宿收入70%归农户，30%用于集体管理、运营服务和宣传推广；农户主动参与宣传拍摄，最高可获得80%的经营收益。

这也是一次推动城乡融合的探索。镇上将游客定义为“新村民”，配套菜园供其耕种，邀请其采摘果蔬、共做彝家美食、跳达体舞，打破了游客与村民的心理隔阂。乡村书屋和活动广场热闹常在，“新村民”与本地村民在此纳凉闲谈、下棋交流，熟悉的场域里不断生出新话题。运营团队提供的动车接送、代取快递、定期义诊等便民服务，更是进一步拉近了城乡居民的距离。不少游客感慨：“标准化民宿商业感过重，而‘村房短住’保留了原生乡土氛围，能体验到原汁原味的乡村生活。”

“这不是一阵风，而是适应农村长远发展的路子。”王林表示，这种“离土不离乡、进城可返乡”的产业模式，既满足了城市居民的康养旅居需求，又为村民拓宽了增收路径。

当前，板桥镇正结合全会精神，立足现有成熟经验，持续挖掘闲置农房资源，打造特色土房体验小院，丰富旅居业态；输出成熟运营团队，到全县各乡镇开展改造、管理、引流全流程帮扶，大力推广“村房短住”模式，走出一条农文旅康深度融合的振兴新路。