住房公积金提取条件
宁南凉山州住房公积金提取政策为缴存职工提供了多种提取情形。职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可凭相关证明材料申请提取。值得注意的是，提取金额不得超过实际发生的住房消费支出。对于租房居住的职工，连续足额缴存满3个月后，可申请提取公积金支付房租，但需提供房屋租赁合同等证明材料。
退休职工可凭退休证明办理公积金销户提取。完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的职工也可申请提取。此外，职工调离本行政区域或出境定居时，同样具备提取资格。需要特别提醒的是，提取公积金用于偿还购房贷款本息时，需提供借款合同和还款证明。
贷款额度计算规则
宁南凉山州住房公积金贷款额度计算采用双限原则。一方面，贷款额度不得超过管委会确定的最高限额；另一方面，不得超过购房总价的一定比例。具体而言，购买首套住房的贷款额度最高可达房价的80%，二套房则为70%。贷款期限最长不超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。
贷款额度同时与借款人公积金账户余额挂钩。一般而言，贷款额度为账户余额的15-20倍，但各市县可能略有差异。对于夫妻双方均缴存公积金的家庭，可合并计算贷款额度。值得注意的是，贷款审批还会综合考虑借款人的还款能力、信用状况等因素。
常见问题解答
许多职工关心公积金异地使用问题。目前宁南凉山州已实现与省内其他城市的公积金互认互贷，但跨省使用仍需满足特定条件。对于离职后公积金处理，若职工未就业，账户将封存；再就业后可办理转移接续手续。
关于提前还款，借款人正常还款满12个月后，可申请提前部分或全部还款，且不收取违约金。但需注意，提前还款后可能需要重新签订借款合同。对于贷款逾期问题，连续3个月或累计6个月未还款的，管理中心有权提前收回全部贷款本息。
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